Problemi s povratom poreza na prvu nekretninu, APN-ov cjenik često nije realan
Brojni građani ne mogu ostvariti povrat poreza na kupnju prve nekretnine, jer cijena četvornog metra novogradnje znatno je viša od one koju predviđa APN da bi kupcu omogućio povrat PDV-a.
Naime, cijena stana ne smije premašiti onu iskazanu u tablicama APN-a, a Agencija koristi prosječnu cijenu stana iz prethodne godine, koja je znatno niža od one u trenutku kupnje novog stana.
Da APN-ov cjenik nije prilagođen trenutku kupnje, jer cijene stanova rastu iz mjeseca u mjesec, može se vidjeti na primjeru Virovitice, gdje se cijena novogradnje po četvornom metru kreće između 2300 i 2600 eura.
No, APN vraća Virovitičanima PDV samo ako su kupili stan koji nije skuplji od 1477 eura po kvadratu. Gotovo je identična situacija i u drugim gradovima diljem Hrvatske.
Na upit Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine o kriteriju za određivanje vrijednosti četvornog metra za povrat PDV-a, odgovaraju da to…
Pročitajte više na HRT.hr
