Hrvatsko tržište nekretnina ulazi u fazu tihe transformacije, cijene u velikim gradovima rastu, a broj kupaca je sve manji. Podaci o tržištu nekretnina u Hrvatskoj za 2025. iz tvrtke Arvio* otkrivaju fragmentiranu dinamiku koja odražava razlike između većih gradova i unutrašnjosti zemlje. Dok Zagreb, Split i priobalni gradovi održavaju cijene unatoč padu broja transakcija, unutrašnjost se suočava s dvostrukim pritiskom: smanjenom potražnjom i rastućim jazom u odnosu na vodeće centre.
U Zagrebu je broj kupoprodaja stanova pao s 2809 u prvom kvartalu na 1522 u trećem, što je pad od gotovo 46 posto u šest mjeseci. Istodobno, prosječna cijena stana narasla je s 2848 na 3157 eura po metru kvadratnom, a medijan probio psihološku granicu od 3000 €/m2. Trend sugerira da tržište gubi kupce nižeg budžeta, dok transakcije u višem segmentu, uključujući novogradnju i atraktivne lokacije u centru, ostaju stabilne.
Iz analitičke kompanije napominju kako za četvrti kvartal još uvijek nisu zabilježene sve kupoprodaje unutar službene baze kupoprodaja, ali kako je trend ipak vidljiv. Procjeniteljica iz Arvia*…
Pročitajte više na Poslovni.hr
